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Allemagne – Services d'architecture, services de construction, services d'ingénierie et services d'inspection – Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Ostfeld, Wiesbaden; Analyse der Betroffenheit und Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe

Résumé de l’avis TED

Source	TED / Union européenne
Référence	315895-2026
Organisme	SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH als Entwicklungsträger und Treuhänder gemäß § 167 BauGB für die Landeshauptstadt Wiesbaden (LHW)
Type de procédure	Non spécifié
Date de publication	8 mai 2026
Date d’échéance	Non spécifié
Pays	DEU
Lieu d’exécution	DEU
Nature du contrat	Non spécifié
Catégorie TED	veat

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Contenu officiel TED

1. Acheteur

1.1.

Acheteur

Nom officiel: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH als Entwicklungsträger und Treuhänder gemäß § 167 BauGB für die Landeshauptstadt Wiesbaden (LHW)

Adresse électronique: vergabe@wibau-wiesbaden.de ^[1]

Forme juridique de l’acheteur: Autorité locale

Activité du pouvoir adjudicateur: Services d’administration générale

2. Procédure

2.1.

Procédure

Titre: Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Ostfeld, Wiesbaden; Analyse der Betroffenheit und Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe

Description: Analyse der Betroffenheit und Prüfung der Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe im Rahmen der SEM “Ostfeld”. Ziel ist es, die Auswirkungen der Planungen auf die landwirtschaftlichen Betriebe beurteilen zu können und die bereits in der vorbereitenden Untersuchung durchgeführte Betroffenheitsanalyse zu konkretisieren. Hierzu soll die Betroffenheit und ggf. Existenzgefährdung von landwirtschaftlichen Betrieben durch die SEM “Ostfeld” erhoben und Handlungsempfehlungen zur Abwendung bzw. zum Umgang mit einer möglichen Existenzgefährdung einzelner Betriebe aufgezeigt werden. Aufgabenstellung ist die Vorbereitung, Durchführung inkl. Datenerhebung (Gespräche mit Landwirten), sowie Dokumentation einer Betroffenheitsanalyse und Prüfung der Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe.

Identifiant de la procédure: 8a7eb288-0eed-4ca2-b921-e284e2c5cd1a

Identifiant interne: SEG-Ostfeld-BAL

Type de procédure: Négociée sans mise en concurrence préalable

2.1.1.

Objet

Nature principale du marché: Services

Nomenclature principale (cpv): 71000000 Services d’architecture, services de construction, services d’ingénierie et services d’inspection

2.1.2.

Lieu d’exécution

Adresse postale: Konrad-Adenauer-Ring 11

Ville: Wiesbaden

Code postal: 65187

Subdivision pays (NUTS): Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714)

Pays: Allemagne

2.1.4.

Informations générales

Informations complémentaires: Frühere Bekanntmachungen zu diesem Verfahren: 2023/S 168-526651 129260-2024

Base juridique:

Directive 2014/24/UE

vgv –

5. Lot

5.1.

Lot: LOT-0000

Titre: Städtebauliche Entwicklungsmaßnahme Ostfeld, Wiesbaden; Analyse der Betroffenheit und Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe

Identifiant interne: LOT-0000

5.1.1.

Objet

Nature principale du marché: Services

Nomenclature principale (cpv): 71000000 Services d’architecture, services de construction, services d’ingénierie et services d’inspection

5.1.6.

Informations générales

Projet de passation de marché non financé par des fonds de l’UE

Le marché relève de l’accord sur les marchés publics (AMP): oui

5.1.7.

Marché public stratégique

Objectif du marché public stratégique: Pas de passation de marché stratégique

5.1.15.

Techniques

Accord-cadre:

Pas d’accord-cadre

Informations sur le système d’acquisition dynamique:

Pas de système d’acquisition dynamique

5.1.16.

Informations complémentaires, médiation et recours

Organisation chargée des procédures de recours: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt

Description des délais d’introduction des procédures de recours: Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB)

Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH als Entwicklungsträger und Treuhänder gemäß § 167 BauGB für die Landeshauptstadt Wiesbaden (LHW)

6. Résultats

Attribution directe:

Justification de l’attribution directe: Aucune offre, demande de participation ou candidature appropriée n’a été reçue en réponse à un avis antérieur

Autre justification: Begründung der Direktvergabe Zwei durchgeführte europaweite Vergabeverfahren mussten ohne Ergebnis aufgehoben werden. Vergabeverfahren I – 2023-VgV-SEG-Ostfeld-BAL (2023/S 168-526651 vom 01.09.2023) Vergabeverfahren II – 2024-VgV-SEG-Ostfeld-BAL-2.0 – (129260-2024 vom 01.03.2024) Im Anschluss an das zweite Verfahren wurden mit einem Bieter Verhandlung geführt, die ebenfalls nicht erfolgreich waren. Es haben jeweils umfassende Marktanalysen sowie Marktaktivierungen stattgefunden. Der Leistungsgegenstand sowie die Anforderungen wurden kritisch überprüft und mehrfach angepasst. Zur Überprüfung der Marktsituation wurden zuständige öffentliche Stellen (Ministerien, Ämter und Landwirtschaftskammern) sowie öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige aus den 6 angrenzenden Bundesländern einbezogen. Die Ansprache erfolgte auf breiter Basis, unter anderem unter Nutzung von Verzeichnissen öffentlich bestellter Sachverständiger sowie durch gezielte Auswahl mehrerer qualifizierter Büros je Bundesland. Eine erneute Ausschreibung ist aufgrund der aktuellen Marktsituation sowie der hohen Marktauslastung nicht zielführend. Die Zeitschiene ist mittlerweile extrem kritisch. Die zeitliche Dringlichkeit ergibt sich aus der laufenden Erarbeitung der Bebauungsplanung für den BKA-Standort. Bis Ende 2026 werden Aussagen bzgl. der Betroffenheit und Existenzgefährdung landwirtschaftlicher Betriebe benötigt. Um zumindest die dringend zu beurteilenden Betriebe, die im Teilgebiet des Bebauungsplanes des BKA-Bereichs liegen festzustellen, wurde zwischenzeitlich seitens der SEG eine eigene Voranalyse erstellt. Hierbei wurden Betriebe identifiziert. Die Prüfung dieser Betriebe soll direkt beauftragt werden. Für die weitere Analyse der restlichen SEM-Fläche sowie der daraus ggf. hervorgehenden weiteren Gutachten wird parallel das Aufsetzen eines erneutes Vergabeverfahren geprüft. Das neue Verfahren umfasst somit einen reduzierten Leistungsumfang, da die BKA-Fläche in Analyse und Prüfung entfällt. Das Vorgehen ermöglicht es eine zeitgerechte Beauftragung trotz der hohen Marktauslastung zu gewährleisten gleichzeitig aber die zielgerichtete und fachgerechte Abwicklung des verbleibenden Leistungsumfanges unter der Sicherstellung von Transparenz, Wettbewerb und Wirtschaftlichkeit zu sichern.

6.1.

Résultat – Identifiants des lots: LOT-0000

6.1.2.

Informations sur les adjudicataires/attributaires

Adjudicataire/attributaire:

Nom officiel: Bietergemeinschaft: Dr. Heinz-Peter Jennissen / Dr. Holger Scherhag / Dr. Fischer & Partner, Herr Dipl.Ing. Matthias Biederbeck

Offre:

Identifiant de l’offre: TEN-0001

Identifiant du lot ou groupe de lots: LOT-0000

Part sous-traitée: Non

Informations relatives au marché:

Identifiant du contrat: CON-0001

8. Organisations

8.1.

ORG-7001

Nom officiel: SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH als Entwicklungsträger und Treuhänder gemäß § 167 BauGB für die Landeshauptstadt Wiesbaden (LHW)

Numéro d’enregistrement: –

Adresse postale: Konrad-Adenauer-Ring 11

Ville: Wiesbaden

Code postal: 65187

Subdivision pays (NUTS): Wiesbaden, Kreisfreie Stadt (DE714)

Pays: Allemagne

Adresse électronique: vergabe@wibau-wiesbaden.de ^[1]

Téléphone: +496112623930

Télécopieur: +49 61126239319

Rôles de cette organisation:

Acheteur

Organisation qui fournit des informations complémentaires sur la procédure de passation de marché

8.1.

ORG-7004

Nom officiel: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt

Numéro d’enregistrement: t:06151126603

Adresse postale: Wilhelminenstraße 1-3

Ville: Darmstadt

Code postal: 64295

Subdivision pays (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)

Pays: Allemagne

Adresse électronique: vergabekammer@rpda.hessen.de ^[2]

Rôles de cette organisation:

Organisation chargée des procédures de recours

8.1.

ORG-0001

Nom officiel: Bietergemeinschaft: Dr. Heinz-Peter Jennissen / Dr. Holger Scherhag / Dr. Fischer & Partner, Herr Dipl.Ing. Matthias Biederbeck

Taille de l’opérateur économique: Petite

Numéro d’enregistrement: –

Adresse postale: Auf der Heidgen 68

Ville: Bonn

Code postal: 53127

Subdivision pays (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Pays: Allemagne

Adresse électronique: svbuero@jennissen.org ^[3]

Rôles de cette organisation:

Soumissionnaire

Bénéficiaire effectif:

adjudicataire/attributaire de ces lots: LOT-0000

8.1.

ORG-7005

Nom officiel: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

Numéro d’enregistrement: 0204:994-DOEVD-83

Ville: Bonn

Code postal: 53119

Subdivision pays (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)

Pays: Allemagne

Adresse électronique: noreply.esender_hub@bescha.bund.de ^[4]

Téléphone: +49228996100

Rôles de cette organisation:

TED eSender

Informations relatives à l’avis

Identifiant/version de l’avis: 52927606-f654-4c77-b97f-c1b4e6ff4e66 – 01

Type de formulaire: Notification préalable d’attribution directe

Type d’avis: Avis en cas de transparence ex ante volontaire

Sous-type d’avis: 25

Date d’envoi de l’avis: 06/05/2026 15:36:11 (UTC+02:00) Heure de l’Europe orientale, heure d’été de l’Europe centrale

Langues dans lesquelles l’avis en question est officiellement disponible: allemand

Numéro de publication de l’avis: 315895-2026

Numéro de publication au JO S: 89/2026

Date de publication: 08/05/2026